REMONTÉES CAPILLAIRES
Les remontées capillaires sont un phénomène naturel qui se produit lorsque l’humidité présente dans le sol migre de manière ascensionnelle à travers les murs de maçonnerie.
Les molécules d’eau, de nature dipolaire (à l’image d’aimants), s’orientent et se déplacent ainsi au sein de la structure poreuse des matériaux, favorisant leur ascension dans les murs.
QU’EST-CE QUE LES REMONTÉES CAPILLAIRES ?
Intéressons-nous aux mécanismes scientifiques à l’origine des remontées capillaires. Les frictions générées par la circulation de l’eau dans les failles géologiques sous un bâtiment produisent une charge électrique comprise entre 50 et 500 millivolts. Ce phénomène crée ensuite une action capillaire qui entraîne l’humidité depuis le sol chargé positivement (+) vers les murs chargés négativement (–). L’un des indicateurs caractéristiques des remontées capillaires est la présence de sels minéraux dans les murs, notamment des nitrates issus de déchets animaux et des sulfates provenant des roches.
Pourquoi est-il si important de traiter les remontées capillaires ?
Pour protéger et préserver votre propriété
L’humidité peut engendrer de nombreux problèmes, tels que le développement de moisissures et de champignons, des efflorescences, du salpêtre, la dégradation des bois ainsi que des odeurs désagréables. À terme, elle peut provoquer des dommages irréversibles sur les murs intérieurs et extérieurs du bâtiment.
Pour éviter des travaux de rénovation inutiles
Lorsqu’elles ne sont pas traitées, les dégradations causées par les remontées capillaires finissent par nécessiter des travaux correctifs coûteux, comme la peinture, le replâtrage ou la pose de nouveaux revêtements muraux. Agir en amont permet d’éviter ces interventions et de réaliser des économies significatives.
Pour réduire les dépenses énergétiques
Un logement humide nécessite davantage d’énergie pour être chaugé, ce qui entraîne une augmentation des coûts. L’humidité présente dans l’air absorbe la chaleur, obligeant le système de chauffage à fonctionner plus intensément pour compenser.
L’humidité peut également diminuer la valeur d’un bien immobilier et compliquer sa revente.
Pour préserver la santé de votre famille
L’humidité est un facteur majeur dans le développement de maladies chroniques et de troubles de santé chez les adultes comme chez les enfants, notamment :
- Allergies aux moisissures et aux acariens
- Affections respiratoires, telles que la rhinite, l’asthme ou la bronchite
- Douleurs articulaires, comme les rhumatismes et l’arthrite
Les enfants, naturellement plus vulnérables, présentent un risque accru de développer de l’asthme ou des allergies lorsqu’ils vivent dans un environnement humide.
Comment diagnostiquer les remontées capillaires
Signes visibles
L’inspection visuelle constitue une première étape essentielle afin d’identifier l’origine de l’humidité.
À partir d’un certain stade, les remontées capillaires deviennent facilement détectables voire visibles à l’œil nu. Les signes peuvent notamment inclure : une frange irrégulière (tracé ondulé pouvant atteindre jusqu’à 1,40 m au-dessus du sol), des peintures cloquées, des papiers peints qui se décollent, des murs dégradés, des taches, des dépôts blanchâtres ou grisâtres sur les parois (salpêtre), ou encore des présences de sels minéraux..
Les bâtiments anciens peuvent être dépourvus d’arase étanche (couche de matériau étanche intégrée dans la maçonnerie, située légèrement au-dessus du niveau du sol, servant de base au reste de la construction).
L’absence de cette barrière peut être à l’origine du problème.
Diagnostic technique
Analyse des sels minéraux
Les remontées capillaires entraînent avec l’humidité des sels minéraux tels que les sulfates et les nitrates à l’intérieur de la maçonnerie. Leur présence peut être identifiée grâce à un test de salinité.
Utilisation d’un voltmètre
L’eau circulant dans les failles et fractures du sol génère, par eget de friction, une charge électrique mesurable à l’aide d’un voltmètre.
Utilisation d’un humidimètre
Un humidimètre permet de mesurer le taux d’humidité présent dans les matériaux de maçonnerie.
Test à la bombe au carbure
La bombe au carbure est une méthode de référence utilisée par les professionnels du bâtiment pour mesurer avec précision la teneur en eau des matériaux. Les résultats obtenus sont fiables et précis.
